Info Properti

Berita properti terkini di Malang

Review Property: Ruko SOHO dan Gudang Bizmo di Komplek KL Biz Hub Malang

LOKASI
Satu hal yang paling penting ketika memilih sebuah tempat untuk berinvestasi propert adalah lokasi. Kompleks Ruko KL Biz Hub berada di lokasi yang akan menjadi pusat keramaian baru. Berada di hub Surabaya – Malang – Batu. Kompleks Ruko / SOHO KL Biz Hub akan menjadi seperti kompleks ruko Taman Dayu. Seperti yang Anda ketahui komplek ruko Taman Dayu juga berada di hub Surabaya – Pandaan. Apalagi setelah tol Surabaya – pandaan beroperasi, mungkin Anda telah tahu bahwa komplek ruko Taman Dayu mengalami kenaikan harga yang signifikan. Begitu pula kompleks ruko KL Biz Hub, ketika jalan tol sudah di operasikan, komplek ruko ini akan menjadi pusat kegiatan perekonomian baru dan harga nya sudah pasti naik signifikan. Dari segi lokasi, kedepannya pasti akan menjadi lokasi yang sangat baik.

Screen Shot 2015-12-24 at 8.09.04 PM

RATING LOKASI :  starstarstarstarstar (5 star)

 

KONSEP

Screen Shot 2015-12-24 at 8.08.53 PM

Untungnya, KL Biz Hub berada di lokasi yag terpadu dengan kompleks pergudangan elit yang sudah beroperasi. Lokasi SOHO berada di depan pintu masuk kompleks pergudangan KL BIZ HUB

RATING KONSEP :  starstarstarstarstar2 (4 star)

 

FUTURE PLANNING
Jalan tol menjadi isu utama dalam perkembangan ke depannya. Dengan dibukanya akses tol di dekat KL Biz Hub menjadikan kedepannya KL Bizhub akan menjadi lokasi emas baru. Perkembangan kota Malang menunjukan perkembangan ke arah utara. Dengan dibukanya jalan tol, masyarakat yang menuju Batu akan langsung melewati tol dan keluar di pertigaan Karanglo dimana lokasi KL Biz Hub berada. Hal ini akan berimplikasi pada usaha sepanjang pandaan-karanglo yang berpotensi sepi dan keehilangan market. Memang sekarang adalah jalan utama Surabaya – Malang, namun pengendara mobil akan malas untuk turun tol hanya untuk sekedar makan dan berbelanja.

Screen Shot 2015-12-24 at 8.08.44 PM

RATING FUTURE PLANNING :  starstarstarstarstar (5 star)

SPESIFIKASI BANGUNAN
KL Biz Hub memberikan spesifikasi bangunan di atas rata-rata ruko. Dimensi unit paling kecil adalah 5×27 (tidak termasuk tempat parkir). Sangat jarang sekali kita menemukan ruko dengan dimensi seluas ini di pinggir jalan raya. Pada umumnya hanya 4×14 atau kurang. Unit yang paling besar memiliki dimensi 16×27. Selain itu lantai yang digunakan adalah Granite Tile uk 40×40.

Screen Shot 2015-12-24 at 8.09.40 PM

RATING SPESIFIKASI :  starstarstarstarstar (5 star)

HARGA
Tipe 2 Lantai (5×27) – Hanya 6 unit
Tunai Rp.1,545,000,000
atau cash bertahap
Uang Muka Rp.167.470.325 (dapat dicicil 3x)
Angsuran Rp.78.152.818 (dicicil 15x)

Tipe 3 Lantai (5×27) – Hanya 4 unit
Tunai Rp.1,998,000,000
atau cash bertahap
Uang Muka Rp.216.573.274 (dapat dicicil 3x)
Angsuran Rp.101.067.528 (dicicil 15x)

Tipe 3 Lantai Sudut (16×27) – Hanya 4 unit
Tunai Rp.4,547,000,000
atau cash bertahap
Uang Muka Rp.492.872.211 (dapat dicicil 3x)
Angsuran Rp.230.007.032 (dicicil 15x)

Dapat pula menggunakan fasilitas KPR dengan uang muka 30%
Harga sudah termasuk IMB, Sertifikat, PLN
Harga belum termasuk PPN, Biaya provisi bank, BPHTB, AJB, BBN

Harga naik setelah 31 Januari 2016. Jadi hubungi nomor dibawah ini apabila Anda ingin berinvestasi property di lokasi emas dan membutuhkan informasi lebih lanjut

Screen Shot 2015-12-24 at 8.09.25 PM

KESIMPULAN: 8 Alasan Utama mengapa Anda harus membeli Ruko/Soho di KL Biz Hub.

  1. Lokasi emas, berada di dekat pintu tol Surabaya-Malang. Pembebasan lahan berjalan lancar dan siap dibangun! Juga berada di jalan poros hub Surabaya-Malang-Batu, yaitu Karanglo Malang. Jalan utama akan diperlebar menjadi 25m.
  2. Parkir luas, Salah satu hal yang paling penting untuk area komersial adalah parkir. Jangan khawatir, parkir disediakan sangat banyak dan luas. Anda dapat melihat pada siteplan yang ada pada gambar.
  3. Spesifikasi lebih daripada ruko pada umumnya. Mengusung konsep SOHO, memberikan kenyamanan baik dalam berdagang dan digunakan sebagai tempat tinggal atau kantor. Lebar Ruko 5m dan panjang 27 untuk tipe yang terkecil.
  4. Harga Terjangkau! Harga yang ditawarkan adalah harga prelaunching.
  5. Investasi ruko terbaik. Dimana-mana area komersial yang berada di dekat pintu tol apalagi berada di jalan utama keluar-masuk traffic pintu tol akan mengalami kenaikan harga yang signifikan. Jangan lewatkan kesempatan ini.
  6. Berada di pintu masuk kompleks terpadu pergudangan elit, perusahaan kelas atas.
  7. Developer Berpengalaman. yaitu PT Balten Sejahtera (Group Riverside dan Harris Hotel Malang).
  8. Free Motor Niaga ( Selama masa prelaunching saja)

OVERALL RATING :  starstarstarstarstar3 (4.5 star)

Take Action Sekarang, karena 31 Januari 2016 Harga naik!

Hubungi:

ANGGA – INMAX HARMONY
081231565958
081805000699
PIN BB: ANGGA123
www.ahliproperty.com
Google-nya property dijual di Malang Raya.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *